縣三嘉興路商圈大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2168 萬 (含車位價)
- 參考單價：71.38 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
十興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：仁發富悅
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：36.187 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.224 坪
- 附屬建物面積：1.753 坪
- 共同使用：9.296 坪
- 車位坪數：7.914 坪
- 其他面積：7.914 坪
- 土地面積：5.3 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1999 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：安興國小 勝利國中 六家高中
生活機能：億客來超市
附近交通：自強北路 中山高速公路 68快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1999 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：安興國小 勝利國中 六家高中
生活機能：億客來超市
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物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合學童家庭購入
此物件對於重視教育資源與生活便利性的購屋者而言，具有很高的入手價值。主要理由如下：
- 學區價值穩定：周邊環繞安興國小至六家高中的一貫學區，能有效節省通學時間，是長期自住的理想選擇。
- 價格與地段均衡：單價約 71.38 萬在竹北核心區屬合理範圍，且位於蛋黃區，具備良好的保值潛力。
- 住家品質優異：新穎的屋齡與高樓層設計確保了居住舒適度，且裝潢完善可節省裝修時間與成本。
提醒事項：建議現場確認停車位之具體位置，並在不同時段探查周邊交通噪音干擾情形，若條件符合預期，此物件值得優先考量。
問與答
新竹房仲豐哥
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李智豐(仲介，收取服務費)
暱稱：李智豐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-221647
訂閱：0 (加入)
竹北高鐵文興 加盟店
經紀業名稱: 康淳不動產有限公司
證號: (99)登字第160866號
新竹房仲豐哥 李智豐 0920221647
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